Zum Schreiben dieses Artikels wurde ich durch eine Situation inspiriert, die einem Freund passiert ist. Als es zu Problemen mit den Nachbarn hinsichtlich des zwischen den Grundstücken errichteten Zauns kam.

Alles begann damit, dass der Zaun anfing zu stören, offenbar weil er die Sonnenseite blockierte und die Pflanzen schlecht wuchsen, obwohl sich in der Nähe des Zauns keine Pflanzen befanden, sondern nur diverser „Müll“.

Nach und nach eskalierte die Situation und schließlich kam es so weit, dass der Nachbar eines Tages die Hälfte der Laken zusammenrollte und sich anschickte, sie in unbekannte Richtung wegzubringen.

Zum Glück kamen meine Freunde pünktlich.

Der Nachbar argumentierte, dass er derjenige war, der diesen Zaun errichtet hatte und ihn jetzt nicht mehr brauche und er im Weg sei. Obwohl der Vorbesitzer des Grundstücks meines Freundes das Gegenteil behauptete.

Seine Argumentation bestand darin, dass sich die gesamte Zaunkonstruktion auf seiner Seite befindet (Rohre, Querriegel) und der Eigentümer des Zauns gemäß einigen Bauvorschriften derjenige ist, auf dessen Seite sich die Zaunrahmenelemente befinden.

Was im Prinzip logisch ist. Und wie sich im Laufe der Auseinandersetzung herausstellte, wollte er den Zaun komplett abbauen und das Grundstück verkaufen.

Die Situation wurde dadurch gelöst, dass der Vorbesitzer des Grundstücks des Freundes dies irgendwie mit Dokumenten bestätigen konnte und die ganze Angelegenheit vertuscht wurde.

Warum ist das passiert? Denn die Vereinbarungen wurden nirgends protokolliert.

Ja, einerseits verbietet das Gesetz die Errichtung fester Zäune zwischen Grundstücken. Aber auch hier ist dies möglich, wenn Sie sich mit Ihren Nachbarn einigen.

Um solche Situationen in Zukunft zu vermeiden, sollten Sie bei der Errichtung eines Zauns alle Vereinbarungen mit Ihrem Nachbarn schriftlich festhalten.

Nehmen Sie alle Nuancen in die Vereinbarung auf, zum Beispiel: Vereinbarung über die Höhe des Zauns, die Art des Materials, wer ihn instand hält, wessen Eigentum dieser Zaun ist, die Bedingungen, dass bei einem Eigentümerwechsel des Geländes die Gegenpartei informiert werden muss, um die Bedingungen mit dem neuen Eigentümer zu vereinbaren. usw.

Es scheint absurd, aber nein … in unserer Gesellschaft muss man auf alles vorbereitet sein.

Dies hilft Ihnen in Zukunft, bei eventuell auftretenden Fragen eine gerichtliche Entscheidung zu Ihren Gunsten herbeizuführen.

Hier in Russland sind Nachbarschaftskriege ein Thema, über das man einen Film machen könnte. Morgen könnte Ihr Beinahe-Freund, Ihr guter Nachbar Nikolai Ivanovich, plötzlich über etwas wütend werden und eine Beschwerde schreiben.

Wenn Sie nur einer Massivzaunausführung zugestimmt und die Zustimmung dazu erhalten haben und der Nachbar nichts dagegen hat, muss der Zaun so aufgestellt werden, dass die Pfosten und Balken (Querriegel) zu Ihrem Grundstück zeigen und die Plane von der Nachbarseite her abgedeckt ist.

Dies ist ein zusätzlicher Pluspunkt für Sie, falls der Nachbar beim Verkauf des Grundstücks den Zaun mitnehmen möchte.

Schließlich wird grundsätzlich davon ausgegangen, dass der Eigentümer des Zauns derjenige ist, der auf dem Gelände ein technisches Bauwerk errichtet hat.

Und noch ein Punkt: Wenn Sie den Zaun mit den Pfosten nach außen aufstellen, können Sie ganz einfach über diese Stämme klettern, als ob Sie eine Leiter hätten, um zu Ihrem Grundstück zu gelangen. was nicht sehr sicher ist.

Darüber hinaus ist die Position der technischen Zaunstrukturen auf Ihrem Gelände ein geeigneter Ort, um etwas anzubringen.

Zum Beispiel der gleiche Scheinwerfer, Hecke. Hängen Sie etwas zum Trocknen auf. Richten Sie den Zaun gerade, wenn er plötzlich schief steht usw.

Noch ein Tipp: Machen Sie Fotos von Quittungen, Verträgen zum Bau eines Zauns und speichern Sie diese in der Cloud, falls sie Ihnen irgendwann einmal nützlich sein sollten.

Auch dieses Jahr haben wir einen Blankozaun aufgestellt und sind dabei genau so vorgegangen, wie in diesem Artikel beschrieben.