Die Einkünfte derjenigen, die über AirBnB Wohnungen vermieten, sind gemäß der Abgabenordnung steuerpflichtiges Einkommen. Der Steuersatz für Einkünfte aus der Überlassung von Gebrauchsgegenständen beträgt 16 % und muss in diesen Fällen nur einmal jährlich entrichtet werden. Bei Nichtzahlung von Steuern drohen Zinsen und Strafen seitens der Steuerbehörden.
Das Schlimme daran ist jedoch, dass bei unversteuerten Einkünften der Verdacht auf Steuerhinterziehung aufkommen kann.
Ob die Wohnung über AirBnB oder über eine Anzeige in der Zeitung vermietet wurde, interessiert das Finanzamt nicht; Für die Steuerbehörden ist die Tatsache von Interesse, dass der Steuerzahler X ein steuerpflichtiges Einkommen erzielt hat und deshalb dem Haushalt etwas schuldet – eine jährliche Steuer von 16 %, schreibt
„Als Einkünfte aus der Überlassung der Nutzung von Gütern gelten auch Einkünfte, die der Eigentümer aus der Vermietung von Zimmern in Privatwohnungen mit einer Beherbergungskapazität für touristische Zwecke von einem bis einschließlich fünf Zimmern erzielt“, heißt es in der Abgabenordnung.
Allerdings fällt für Einkünfte aus der Überlassung der Nutzung von Gütern eine als Jahreseinkommensnorm festgelegte Einkommensteuer an. „Die jährliche Einkommensnorm für ein Mietzimmer wird von den regionalen Generaldirektionen für öffentliche Finanzen festgelegt“, heißt es im Gesetzbuch. Daher muss der Interessent beim Finanzamt nachfragen, welche Norm für ihn gilt.
Steuerpflichtige sind verpflichtet, für jedes Steuerjahr bis einschließlich 31. Januar eine Erklärung über die voraussichtlichen Einkünfte/Einkommensnormen für das laufende Jahr bei der zuständigen Steuerbehörde einzureichen. Das zuständige Finanzamt ermittelt die jährlich zu entrichtende Steuer auf Grundlage der Erklärung zum geschätzten Einkommen/Einkommensnorm und stellt den Steuerbescheid aus.
Somit erfährt die Person, die ihre Wohnung vermietet hat, wie viel sie an das Finanzamt zahlen muss.
Stellen sie im Rahmen einer persönlichen Steuerprüfung fest, dass sie nicht deklarierte Einkünfte haben, fordert das Finanzamt neben der Steuer auch Zinsen und Strafzahlungen ein.
Das größte Problem ist jedoch das Risiko, der Steuerhinterziehung beschuldigt zu werden.
Eine Frau, die dem Staat mit einem Betrag von 290 Lei geschadet hatte, den sie für die fünf Monate, in denen sie ihre Wohnung gemietet hatte, an die Staatskasse hätte zahlen müssen, wurde wegen Steuerhinterziehung zu acht Monaten Gefängnis mit Bewährung verurteilt, obwohl sie dem Staat während des Prozesses ihre gesamten Schulden bezahlt hatte. Die Strafe für Steuerhinterziehung ist gemäß Gesetz Nr. eine Freiheitsstrafe von zwei bis acht Jahren und der Entzug bestimmter Rechte.